相比起2月, 3月動作不多
加碼SNH,
新加入新加坡REITS BWCU
整個組合只有SNH 暫時錄得負回報
不過SNH 息率算不錯,
只要KEEP 住派息,
暫時不會有其他動作
BWCU 是3月最近加入
希望未來可以多入幾款不同的新加玻REITS
組合分佈方面
GOF 終於低於12%,
但其實以GOF 月月派息, 又穩定
我都有DD 想加碼
Monday, April 1, 2019
19年3月股票倉
19年3月股票倉
相比起2月, 3月動作不多
加碼SNH,
新加入新加坡REITS BWCU
整個組合只有SNH 暫時錄得負回報
不過SNH 息率算不錯,
只要KEEP 住派息,
暫時不會有其他動作
BWCU 是3月最近加入
希望未來可以多入幾款不同的新加玻REITS
相比起2月, 3月動作不多
加碼SNH,
新加入新加坡REITS BWCU
整個組合只有SNH 暫時錄得負回報
不過SNH 息率算不錯,
只要KEEP 住派息,
暫時不會有其他動作
BWCU 是3月最近加入
希望未來可以多入幾款不同的新加玻REITS
19年3月期權倉
19年3月期權倉
3 月股價持續上升
到期的期權全數作廢
3月新一次試美股SC (Cover Short Call) 5月到期, 不知會不會第一次就被CALL 走?
上星期開4月SP, HSBC 和建行, 中國銀行都想開, 不過上星期價位不太好,
今星期再看看
煤氣升到OVER 18 後, 期權己完全不吸引
這幾個月都沒法開
3 月股價持續上升
到期的期權全數作廢
3月新一次試美股SC (Cover Short Call) 5月到期, 不知會不會第一次就被CALL 走?
上星期開4月SP, HSBC 和建行, 中國銀行都想開, 不過上星期價位不太好,
今星期再看看
煤氣升到OVER 18 後, 期權己完全不吸引
這幾個月都沒法開
Friday, March 29, 2019
香港工業股 - 偉易達集團 VTech Holdings Ltd 303
香港工業股 - 偉易達集團 VTech Holdings Ltd 303
偉易達的首件產品為家用電視遊戲機，因此最初以Video Technology Limited為公司名稱。[6]於1991年，偉易達因應產品類別的多元化發展，正式改名為VTech Holdings Limited。[7]
公司最初於1986年6月以「偉易達集團有限公司」的名稱在香港上市。於1990年，偉易達進行私有化及從香港聯合交易所有限公司除牌。
偉易達自2008年10月7日起自願取消在倫敦證券交易所的上市地位[8]，並由2011年1月21日起終止其美國預託證券計劃。
偉易達是香港股票之中, 少有的純工業股, 主要生產兒童玩具, 學習機, 主品牌就是VTech 16年收購了LeapFrog, 當時股息大跌, 股價也跟著跌
參考過去5年股價, 其實都有比較大波動,
16年收購, 股價跌至80樓下, 及後股價開始重拾升軌, 但升17年升到12X高位由向下
18年尾最低跌至66 左右,
19年3月又重回80 樓上
我在15年時入了幾注, 平均價8十幾
後來升過100 時全數出清
18年尾見股價跌到72又入貨
而且一入就可以收12月息
雖然19年一月曾跌到六十幾, 但近日又升回80以上
如果可以升回100, 那回報很可觀,
就算股價不升,
息率也很不錯
正是進可攻, 退可守的類形
16年因收購而令股息太跌, 但之後一年己回升
股息回報尚算穩定
現價息率還有7里, 算是不錯
Thursday, March 28, 2019
香港房托系列 - 1881 富豪產業信託
香港房托系列 - 1881 富豪產業信託
https://www.regalreit.com/index_hk.html
富豪產業信託主要資產是酒店, 在香港有9間酒店, 分佈如下圖
因為是房托股, 收入90% 要分派給股東
根據資料, 每年派息頗穩定,
但一直沒有増長
所以股價一直沒有大升
股價方面
5年股價圖由17年開始由 2.2-2.4 上下波動
一直沒有太大升幅
現價2.37 計, 息率只有6.12%, 以房托股來講只算一般
尤其無乜升值期望
我持有1881 應該有5 年?? 我由15年有記錄開始有持有這支股,
即我最遲是14年開始持有
今年即將收到第5? 還是第6年股息
以穩定收息角度來看
真的很不錯, 股價穩定, 收息穩定
我應該會繼續持有, 除非有什麼重大變故
https://www.regalreit.com/index_hk.html
富豪產業信託主要資產是酒店, 在香港有9間酒店, 分佈如下圖
因為是房托股, 收入90% 要分派給股東
根據資料, 每年派息頗穩定,
但一直沒有増長
所以股價一直沒有大升
股價方面
5年股價圖由17年開始由 2.2-2.4 上下波動
一直沒有太大升幅
現價2.37 計, 息率只有6.12%, 以房托股來講只算一般
尤其無乜升值期望
我持有1881 應該有5 年?? 我由15年有記錄開始有持有這支股,
即我最遲是14年開始持有
今年即將收到第5? 還是第6年股息
以穩定收息角度來看
真的很不錯, 股價穩定, 收息穩定
我應該會繼續持有, 除非有什麼重大變故
Friday, March 22, 2019
新加坡房托系列 : 豐樹物流信託 Mapletree Logistics Trust M44U
新加坡房托系列 : 豐樹物流信託 Mapletree Logistics Trust M44U
http://www.mapletreelogisticstrust.com/
物流類的房托, 旗下物流物業遍佈澳洲, 中國, 香港, 日本, 馬來西亞, 新加坡, 南韓, 越南
詳細資料 : http://www.mapletreelogisticstrust.com/en/Asset-Portfolio/Portfolio-Overview.aspx
作為房托, 最主要都係派息
睇返由2005 年開始, 派息增幅也算不錯
一年4次息
不過股價由去年開始升緊, 己去到一年高位
現價息率只有5.08%, 實在不算吸引
若想息率有6%, 股價要去到1.27 才吸引入貨
http://www.mapletreelogisticstrust.com/
物流類的房托, 旗下物流物業遍佈澳洲, 中國, 香港, 日本, 馬來西亞, 新加坡, 南韓, 越南
詳細資料 : http://www.mapletreelogisticstrust.com/en/Asset-Portfolio/Portfolio-Overview.aspx
作為房托, 最主要都係派息
睇返由2005 年開始, 派息增幅也算不錯
一年4次息
不過股價由去年開始升緊, 己去到一年高位
現價息率只有5.08%, 實在不算吸引
若想息率有6%, 股價要去到1.27 才吸引入貨
Thursday, March 21, 2019
Senior Housing Properties Trust - SNH / SNHNL / SNHNI
Senior Housing Properties Trust - SNH / SNHNL / SNHNI
SNH 是美國的長者住屋信托基金
公司網頁: https://www.snhreit.com
Senior Housing Properties Trust組成於1998年，總部位於麻州的Newton，是一家不動產投資信託公司，主要投資在美國的養老院物業。公司投資醫院、療養院、老人公寓、獨立生活物業和支援性生活物業。公司在Sections 856 through 860 of the Internal Revenue Code之下選擇成為不動產投資信託公司，因此，如果公司將該課稅之所得至少90%派發給股東，就不受聯邦企業所得稅約束。
https://money.moneydj.com/us/basic/basic0001/SNH
根據網頁, SNH 的資產組合之中, 約一半是長者生活區, 其次是生命科技和醫療辦公室
都是有長期性需求
之前的財務報告一直正常
但2018年第四負數, 但睇返財務報表,
主要是一項" Unrealized losses on equity securities" 由正數變負數
但未實現的股本虧損 未必是長期性
尤其18年第四季美股經歷大跌巿
而且睇返18年整年的財務是正數, 亦比2017年有所增長
暫時我會先觀察
看看派息有沒有變化才決定下一步
如果2019年第一季財務回復正常,
那現在的低位就是入巿的大好機會
扣稅前股息率13%, 扣30% 稅後仍有超過8%,
如果派息不減, 是一個不錯的收息系列
3/20 最新價11.77, 己比之前一日有所回升
一年價由近20回低至11.77
一年高低波幅很大
如果股價回升, 回報會很不錯
美國今年不加息,
有收息的REITS 應該會不錯吧,
只要SNH 財務不變差
講開SNH, SNH 還有兩個優先股, SNHNL 和SNHNI
買SNH 時有在三個之一選一個
最終選了SNH, 主因是股息較高, 即使扣稅30% 仍比SNHNL 和SNHNI 高
不過, 優先股的好處是派息固定, 不怕SNH 減息
SNHNL(SENIOR HOUSING PROPERTIES TRUST 6.25% SENIOR NOTES DUE 2046)
2046年到期的優先股,
發行價25, 現價25.61
每季派息0.390625
現價息率6.15%
SNHNI(SENIOR HOUSING PROPERTIES TRUST 5.625% SENIOR NOTES DUE 2042)
2042年到期的優先股,
發行價25, 現價22.65
每季派息0.3515625
現價息率6.25%
SNHNI 和SNHNL, 如果二選一, SNHNI 比較好
1) 現價比較低, 故息率比較高一點點
2) 若被CALL 回, 因現價比25低, 被CALL 回反而立即有賺
SNH 是美國的長者住屋信托基金
公司網頁: https://www.snhreit.com
Senior Housing Properties Trust組成於1998年，總部位於麻州的Newton，是一家不動產投資信託公司，主要投資在美國的養老院物業。公司投資醫院、療養院、老人公寓、獨立生活物業和支援性生活物業。公司在Sections 856 through 860 of the Internal Revenue Code之下選擇成為不動產投資信託公司，因此，如果公司將該課稅之所得至少90%派發給股東，就不受聯邦企業所得稅約束。
https://money.moneydj.com/us/basic/basic0001/SNH
根據網頁, SNH 的資產組合之中, 約一半是長者生活區, 其次是生命科技和醫療辦公室
都是有長期性需求
之前的財務報告一直正常
但2018年第四負數, 但睇返財務報表,
主要是一項" Unrealized losses on equity securities" 由正數變負數
但未實現的股本虧損 未必是長期性
尤其18年第四季美股經歷大跌巿
而且睇返18年整年的財務是正數, 亦比2017年有所增長
暫時我會先觀察
看看派息有沒有變化才決定下一步
如果2019年第一季財務回復正常,
那現在的低位就是入巿的大好機會
扣稅前股息率13%, 扣30% 稅後仍有超過8%,
如果派息不減, 是一個不錯的收息系列
3/20 最新價11.77, 己比之前一日有所回升
一年價由近20回低至11.77
一年高低波幅很大
如果股價回升, 回報會很不錯
美國今年不加息,
有收息的REITS 應該會不錯吧,
只要SNH 財務不變差
講開SNH, SNH 還有兩個優先股, SNHNL 和SNHNI
買SNH 時有在三個之一選一個
最終選了SNH, 主因是股息較高, 即使扣稅30% 仍比SNHNL 和SNHNI 高
不過, 優先股的好處是派息固定, 不怕SNH 減息
SNHNL(SENIOR HOUSING PROPERTIES TRUST 6.25% SENIOR NOTES DUE 2046)
2046年到期的優先股,
發行價25, 現價25.61
每季派息0.390625
現價息率6.15%
SNHNI(SENIOR HOUSING PROPERTIES TRUST 5.625% SENIOR NOTES DUE 2042)
2042年到期的優先股,
發行價25, 現價22.65
每季派息0.3515625
現價息率6.25%
SNHNI 和SNHNL, 如果二選一, SNHNI 比較好
1) 現價比較低, 故息率比較高一點點
2) 若被CALL 回, 因現價比25低, 被CALL 回反而立即有賺
Wednesday, March 20, 2019
新加坡房托系列 : 豐樹北亞商業信託 RW0U Mapletree North Asia Commercial Trust
新加坡房托系列 : 豐樹北亞商業信託 RW0U Mapletree North Asia Commercial Trust
http://www.mapletreenorthasiacommercialtrust.com/
19年3月20日, 最近股價升到1.29
好可惜12月時沒有追入 😥
IB 戶口未開到時望住股價係1.08 - 1.10
IB 戶口開到後, 升到1.12,
我SET 1.08 和1.10, 一直沒有入到, 我又沒有改單
結果, 就沒有了
講返呢隻MAPLETREE 既大中華信托
之前主要集中又一城
去年收購了日本商業大廈, 日本地產感覺長期低迷
唔知會唔會影响之後既升值能力
詳細既物業資料看此
http://www.mapletreenorthasiacommercialtrust.com/en/Asset-Portfolio/Portfolio-Overview.aspx
買REITS 都係為收息
睇返佢既派息記錄
除16-17年度有減一點點
其餘年度都是每年有增加
18年以前年每年派息2次, 18年中開始每季派息
對以收息為主既投資者來講更吸引
派息月份是2, 5, 8, 11
正好可以補足2月股息不足的情況
但現價我覺得太高了
息率不足6%
希望等到超過6%才入貨
http://www.mapletreenorthasiacommercialtrust.com/
19年3月20日, 最近股價升到1.29
好可惜12月時沒有追入 😥
IB 戶口未開到時望住股價係1.08 - 1.10
IB 戶口開到後, 升到1.12,
我SET 1.08 和1.10, 一直沒有入到, 我又沒有改單
結果, 就沒有了
講返呢隻MAPLETREE 既大中華信托
之前主要集中又一城
去年收購了日本商業大廈, 日本地產感覺長期低迷
唔知會唔會影响之後既升值能力
詳細既物業資料看此
http://www.mapletreenorthasiacommercialtrust.com/en/Asset-Portfolio/Portfolio-Overview.aspx
買REITS 都係為收息
睇返佢既派息記錄
除16-17年度有減一點點
其餘年度都是每年有增加
18年以前年每年派息2次, 18年中開始每季派息
對以收息為主既投資者來講更吸引
派息月份是2, 5, 8, 11
正好可以補足2月股息不足的情況
但現價我覺得太高了
息率不足6%
希望等到超過6%才入貨
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