新加玻 Reits 股息整理

新加玻 Reits 股息整理

近來新加玻Reits 升勢凌厲
不少股息率己跌破5%
但因為不少每年股息都有增加
所以仍然是我每月想加碼的類別

下表是我有興趣的新加玻Reits
假設以今日現價計 （7/3）
每股買HKD20000，每年可以收多少息，
以及什麼月份派息

基本上新加玻Reits派息集中2，5，8，11 月
若想每月收息，就要分散新加玻Reits，和其他優先股，債卷
我比較喜歡每月收到的利息差不多
好像每月準時出糧一樣

RW0U MAPLETREE NORTH ASIA COMMERCIAL TRUST
由14年至今，保持每年股息有增長
由18年度開始每季派息，而且每次都有增長
近期己升到1.45 高位
暫時會每月買入少少

M44U Mapletree Logistics Trust
股息增長不錯
雖然不是每年都有增長
但留意返，有幾年派息特別多，
之後一年低返少少，但都比前一年多
所以總計都算是每年有增長
現價息率只有4.7%，我希望可以等股價跌到5%時加碼

ME8U Mapletree Industrial Trust
Mapletree 家族的Reits 都是好股
ME8U 和家族其他系列一樣都是年年都息加的好股票
現價升到只有4.74%股息率
同樣地，我希望可以等到股息率有5%時加碼
耐心等

BWCU EC World
我手中最早買入的一隻新加玻Reits
股息今年沒有增長，最近一次還輕微跌了一點
現價息率有7.9，但我暫時會先觀察，
等待下次派息看看
暫不會加碼

BUOU FRASERS LOGISTICS & IND TRUST
暫未持有
現價股息率不足5%，
而且一年派2次息
我比較喜歡一年派息4次的

ND8U Frasers Commercial Trust
從過去股息表看到，09年上巿後，股息每年上升直到17年
由每期2.51 下跌至2.40，至今保持平穩
以現價計，息率5.7%
我覺得之所以息率比較高
就是投資者預期股息增加不多
所以不願以高價購入
相比起RW0U，雖然股息率只有5.3，但每期有增長
長遠會比ND8U吸引
先觀察往後派息
若再有增加派息才會考慮買入

J69U Frasers Centrepoint Trust
此股由06年上巿至今，
暫時符合每年股息增加
不過18年尾股息有輕微下跌
考慮到18年尾全球股巿下跌
股息跌幅可以接受

但現價息率完全不吸引
只有約4%
相比之下暫不會考慮這個

C38U CapitaMall Trust
C38U由02年開始上巿
股息一直都有穩定增長
不過留意每期派息有點不穩定
像18年最後一期派0.0435
比上一期高近倍
但之後一期下跌至0.0156
然後最新一期又回升至0.0288
總的來說，都屬於每年有股息增長的好股
但現價息率不算吸引
我覺得買Reits來說，息率要有5%才能入手

C61U CAPITALAND COMMERCIAL TRUST
05無上巿至今，股息雖有上升
但升幅不算十分好
這兩年股息有點反覆
息率不算高
而且一年派2次息唔太符合我要求
我比較喜歡一年派4次
暫時觀察一下
應暫不會入手

A17U Ascendas Reit
心水股之一
一年派4次息
每年股息有增長
一路觀察一路升

T82U Suntec Reit
一年4次息
05年上巿至今
股息雖有增長
但又未至於十分多
近來股息升頗多
暫不會加碼
如果股價下跌至有6%才考慮加碼

AJBU Keppel DC Reit
15年上巿的數據中心信托股
股息幾年間增長算不錯
不過一年派2次息
先觀察

C2PU Parkway Life

股價今年升得太高，
現在息率不足4%
完全不吸引
對我來說，Reits 有6%才吸引，除非每年股息增長很多，
才值得用5%息率買入
低過5%只會等

7月18 更新
SPH Reit SK6U

一年派4次息，一樣是2，5，8，11月
股息穩定，但沒有太大增長

新加玻Reits由今開始發力
近期己升到高位
以SK6U股息沒有太大增長
股價升至這個價位不太值

CJLU NetLink NBN Trust
這個是Trust，不是Reits
既然有人問起，先把CJLU 加放入
但留這Trust 是不用把每年收入90%派給股東
即派息可以很不穩定

而且CJLU 由2017才開始上巿
暫時不能確定股息是否年年有增長
而且暫時數據只是一年派2次息
相比其他
似乎不算太吸引

還有，近期新加玻Retis大升
這支也不例外地大升
現價不算吸引
想買Retis都是想穩定地收息
太新的Reits有不確定性
我會買龍頭股

A7RU Keppel Infrastructure Trust
Again 這個是Trust，不是Reits，不是一定派90%收入給股東的

看以下每年股息分派很不穩定，
而且沒有每年上升

股價方面更是由上巿高位向下跌

今年新加玻Reits大升，這支也沒有升

證明這支股票不太好

新加玻Reits 大升下

尋找其他Reits會比較好