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Friday, May 29, 2020

LAND 全年業績, 取消期未派息

LAND 全年業績, 取消期未派息

LAND 的業績比BLND 早一點派 (5月12)
因為取消埋期未派息... 本來都唔諗住寫
不過反正昨天寫了BLND,
那便順手寫埋吧


和BLND 一樣, LAND 的業績只去到今年3月31日,
所以數據還沒有反應因武漢肺炎的影響
可以想像到4-6月的租金收入一定比去年同期低

而2019-2020 既業績己經下滑, 雖然不算好多
但今年估計不會太好




至於投資人最關心的派息, 
LAND 4月和本來7月既派息都取消左
所以全年派息係減左一半
而且業績報告話未知幾時回復派息
相比起BLND 的業續報告, 
似乎BLND 高層對公司信心比較大呢




如果手上沒有貨
其實我唔太建議入貨, 唔知要坐幾耐先等佢派息回復從前
短炒, 英股有0.5% 印花稅, 其實不利炒賣
現在股算係近年低位, 因為派息大減
股價雖然會因巿況炒高炒低
不過若等股價真正向上, 可能還要等整個英國股巿回復

下星期開始, 英國漸漸UNLOCK,
巿況應該會開始好轉
不過呢排英股始終無乜力向上
美股比較吸引呢






Wednesday, May 22, 2019

19年4月股票倉

19年4月股票倉

現在己是在月下旬,這個4月倉RECORD 要比對一下3月的才想起4月入過什麼

債卷方面,新入了ACM CORP

優先股就加入了PJH,RILYZ和TANNL

港股因接了SP,新加入了恆基,我預左長渣,睇下有無機會SP 再接多DD 😝

新加玻REITS 新加入ME8U

開發了英國股票,
新加入英國REITS BLND和LAND

回報方面,因SNH 大幅跌價,整個倉只剩下1.49%回報😰
新加入的英國REITS 股價都是下跌中
不過英鎊在IB的息口好低,
我打算在IB借英鎊去買其他東西
用BLND 和 LAND 的股息去還英鎊息
可以減少外匯風險


Friday, April 12, 2019

英國房托系列 - Land Securities Group plc LAND

英國房托系列 -  Land Securities Group plc LAND

https://landsec.com/

Land Securities Group plc 是英國巿值最大的房托
比BAND 還大一點
物業主要集中係英格蘭, 尤其倫敦


英國房托系列, 現在最大隱憂是脫歐, 暫時推遲到年尾, 不知最終後果如何
不過我現在是在IB 借英鎊來買英國房托, 用收股息錢來還息
理論上可以抵消到匯率波動
而且英鎊利息比港元, 美元低, 即使LAND 息率只有約5里仍不錯

派息方面, 2009年大幅減息後, 2010 開始穩步上揚


股價因09減息大跌後
現在仍處於比較低位置
今年先入注少少
看情況決定會否加碼