官網 https://www.nrr.co.uk/
今次研究的英國房托是NewRiver NRR，
物業主要是在英國的39 個Shopping Centre
分佈英國各城巿
詳細物業分佈可以看官網 https://www.nrr.co.uk/portfolio
受英國脫歐影响
價格係17年開始向下滑
己到了5年內低位
睇返股息
因REITS 要分派90% 給股東
派息算好穩定
每年都有增長，2017年有派特別股息，
所以比2018，2019年 多
但不計特別股息的話，每年都有一點點增長
每季派息，一年派4次，分別是2，5，7，11月
以現價197p，息率有10%，扣股息稅都有8%
雖然脫歐有點不明朗
不過我相信最終英國可以解決
現在英國REITS 價格及英鎊匯價都是近期低位
現在先入貨可以有股價及匯價的升幅潛力
請問NRR是否不派息了?仍值得持有嗎?謝謝
ReplyDeleteNRR 派息大減9成呀, 今年不適合買REITS, 除非你諗住渣好耐
Delete因為估計今年REITS 都唔會有好盈利
英國LOCKDOWN 後, 除必需品外, 所有店舖關門,
其實就算美國, 其他國家, 今年盈利都唔會好
請問NRR是否沒有期權? 我在IB找不到
ReplyDelete是的, NRR 沒有期權, 要大型股先有架
Delete你好, 可以分析一下NRR最新的業績嗎? 謝謝
ReplyDelete英國, 以致全球的REITS, 今年都好難有好回報
Delete剛剛6月18 出了全年業績, 但全年業績只去到3月底, 即仲未反映到疲情
https://www.nrr.co.uk/investor-center/financial-results
(有提及疫情間的收租情況)
NRR 沒有派未期息(今年, 好似大部份英股都無派未期息)
暫時來講, NRR 財政尚算安全, 到2023 都沒有再REFINANCE 既需要,
不過, 全球疫情幾時完仲未知,
雖然英國7月初重開餐廳酒吧
但經濟係咪可以快速復原呢
如果你手上沒有, 我唔建議買入 (短線有上落, 但英股無力上)
(英股3月跌到谷底之後, 現在雖回升了, 但和去年高位仍有距離)
如果你手上有貨, 睇下你想等遲下回升 (疫情真正完後, 應該會回升一點, 但要回正常股價, 應該有坐貨準備, 至少要等派息正常最快明年)
還是先止蝕
因為我在2月底時己全數沽清這隻了, 暫不打算入返NRR
謝謝初心投資者
Delete請問HMSO怎樣
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